colonial objetivo especulativo 0,40 € 16/09/08

en una jornada marcada por la volatilidad nos fijamos en la cotizacion de colonial que ha marcado minimos absolutos con importante volumen

nos fijamos en la vela formada cuyo arco entre el minimo de 0,23 y el cierre de 0,27 supone una recuperacion en el intradia del 17,39%

desde el punto de vista fundamental estan ya todas las cartas sobre la mesa, refinanciacion de deuda y bonos incluidos

llegados a este punto con los indicadores en sobreventa clara no seria descabellado un rebote especulativo hasta niveles de 0,40€ donde se encontraria con el techo del canal descendente que forma los maximos previos

si los proximos dias se marcan maximos y minimos ascendentes se podria conformar una tendencia de rebote, el estocastico diario parece querer cruzar con su media lo que implicaria tambien una señal de vuelta

en un escenario menos optimista la baja pendiente del canal alcista podria implicar un proceso de lateralidad dentro del canal hasta finales del año por lo que tampoco podemos lanzar las campanas al vuelo

resumiendo por una parte tenemos sobreventa marcada que podria provocar rebote especulativo a corto plazo y tendencia lateral descendente a medio plazo que podria mantener la cotizacion cercana a los minimos las proximas semanas

seguiremos atentos a la cotizacion para ver cual es la tendencia predominante.

colonial suelo en pinzas en 0,78 € 14/05/08

desde la prevision anterior donde esperabamos una vuelta en isla, colonial ha cerrado el gap rompiendo dicha figura y rebotando en el nivel de 0,78.

este nivel se ha mostrado clave ya que fue el cierre del doji del dia del minimo absoluto el pasado 20 de marzo y ha sido utilizado como punto de rebote los dias 17-18 de abril y 13-14 de mayo.

aplicando velas japonesas la figura es un suelo en pinzas o Tweezer bottoms con implicaciones alcistas claras.

el objetivo a corto seria la recuperacion del nivel de 1,00 euro donde deberia demostrar si hay continuidad alcista rompiendo el canal lateral que se esta formando o marca da la vuelta marcando un figura de hombro - cabeza - hombro

por ultimo revisamos las ultimas noticias para ver como van las cuestiones mas fundamentales.

Colonial, sólo para jugadores: la inmobiliaria se dispara en la recta final de la sesión17:13

Colonial: el valor de los activos de SFL bajó un 3,6% en el primer trimestre 13/05

Colonial está al rojo vivo: momento técnico delicado y movimientos de brókers ciegos13/05

Banco Popular provisiona 39,3 mln eur por deterioro de activos de Colonial8/05

Nozar hipoteca su estación de esquí para saldar una deuda con Colonial7/05

Colonial reestructura consejo tras pasar el control a las entidades financieras7/05

Portillo mantiene el 5,14% de Colonial tras la cesión de acciones a los bancos 30/04

Inmobiliaria Colonial ejecutará la ampliación de capital gratis de 1x1530/04

colonial vuelta en isla?? 28/04/08

despues de un dia sin cotizar en la que se sucedieron las noticias sobre que los diferentes bancos acreedores siguen cambiando deuda por acciones de colonial el mercado ha recibido las noticias con un alza del 13,64%

desde el punto de vista tecnico si los proximos dias se continua al alza se produciria una figura poco habitual de vuelta en isla la cual tiene una elevada fiabilidad como confirmacion de cambio de tendencia.

prevision de colonial 22/04/08

pasados mas de quince dias del analisis previo poco a poco se confirman los planes de los bancos y cajas para hacerse con el control de colonial.

hoy la caixa anunciaba las conversacion que mantenian con el fin de cambiar deuda por acciones y como existia la intencion de sindicar por parte de los bancos todas las acciones para unificar y obtener el control de la compañia

a continuacion recopilamos las ultimas noticias

Economía/Empresas.- Colonial se dispara un 10% en bolsa ante la próxima entrada de los bancos acreedores18:38- Europa Press - Economia

Colonial pone en manos de Lazard la venta de su 84% en la francesa SFL14/04- El Economista- Empresas y finanzas

Natixis controla el 5,497% de Colonial tras el canje de deuda por acciones de Nexgen 11/04- El Economista- Flash

Economía/Empresas.-(Ampl) Colonial intenta eludir una deuda anticipada de 1.550 millones asociada a la cotización de FCC9/04- Europa Press- Economia

Colonial ganÓ en 2007 un total de 11,3 millones menos de los que habÍa declarado9/04- Servimedia- Economia

desde el punto de vista tecnico para hablar de recuperacion seria necesario ir cerrando los huecos al alza de las caidas producidas por las malas noticias y aun no cerrados

la vela de hoy cerrando en maximos, el regreso a volumenes elevados, el estocastico cruzado con su media al alza en la zona de sobreventa y el rsi cruzado al alza serian los ingredientes para encaminar un rebote tecnico que soportado por mas noticias positivas fundamentales marcarian el primer objetivo a corto recuperar y mantener el nivel de 1 euro.

si dicho nivel se logra mantener se podria encauzar una subida a medio plazo deshaciendo las caidas previas hasta niveles superiores a 1,8x € oferta minima de las negociaciones previas no frutificadas.

las proximas semanas iremos viendo si lo de hoy es el rebote del gato muerto o el inicio de un rally alcista a los niveles que le corresponde como empresa

prevision de colonial 04/04/08

que no saben nada los bancos, hoy se ha comunicado despues del cierre en la cnmv que uno de los bancos acreedores cambiara su deuda con colonial por acciones

Nexgen Capital Limited comunica la adquisición de 50.000.000 de acciones de Inmobiliaria Colonial, S.A..

Economía/Empresas.- (Ampl.) El banco francés Natixis se hace con el 5,3% de Colonial al quedarse con títulos de Portillo18:48

segun la noticia portillo tenia con esta entidad 102,2M de euros de deuda por lo que si lo han cambiado por 50M de acciones, el precio por accion ha sido de aproximadamente de 2,044 euros

otra buena notica de hoy es que SFL dara el 23 de mayo un dividendo de 2,1€ por accion de los que ha colonial le corresponde segun su participacion del 84,56% unos

84,56 % x 46,501,401 x 2,1 = 82.575.328 €. (0,05 € por accion de colonial)

http://www.boursorama.com/infos/actualites/detail_actu_societes.phtml?&symbole=1rPFLY&news=5343955

durante la semana tambien se comunico

Nozar, a punto de cerrar la venta a sus acreedores de una parte de su 12,25% de Colonial9:19- El Economista- Flash

Economía/Empresas.- Colonial sube un 5,43% en bolsa ante la posibilidad de que Popular y 'La Caixa' sean accionistas2/04- Europa Press- Economia

La caixa" compra a colonial parte del edificio que acoge su sede en madrid por 85 millones de euros1/04- Servimedia- Economia

Economía/Empresas.- Colonial acuerda iniciar los trámites para la venta de toda su participación en la francesa SFL31/03- Europa Press- Economia

a fecha de hoy la participacion de en SFL supone un valor de:

46,501,401 x 84,56% x 57,55€ = 2.262.957.199 € que servirian para liquidar muchas deudas siguiendo el plan marcado en la presentacion de 29/02.

suponemos que el lunes con todo esto la cotizacion de colonial tendra otro tiron al alza aunque no creo que la dejen subir libremente hasta que todos los bancos popular, la caixa, etc hayan cerrado su parte

poco a poco se aclara porque dijeron que no a la oferta de ICD, se la quieren quedar ellos y lo comentado como conclusion en el analisis previo que colonial vale mas de 1,88€ parece cada dia mas claro

ya tenemos otro referente no vender por menos de 2,05 euros solo falta resolver la cuestion de cuando se alcanzara dicho valor.

prevision de colonial 30/03/08

desde el ultimo comentario del 11 de marzo han pasado multitud de cosas, la mayoria de ellas han defraudado las espectativas de los pequeños inversores que esperaban un buena revalorizacion en un corto plazo a consecuencia de un opa que al final no ha llegado.

revisamos las ultimas noticias buscando una posible orientacion de cual pueden ser los proximos movimientos en colonial las proximas semanas.

El consejo de administraciÓn de colonial se reÚne manana, tras anunciar la intenciÓn de vender activos14:39- Servimedia - Economia

Colonial deja el martes el ibex-3513:58- Servimedia - Economia

FCC tiene seis inversores dispuestos a comprar el 15% en manos de Colonial28/03- El Economista- Empresas y finanzas

Colonial y sus acreedores se reúnen para repasar la situación de la compañía25/03- EFE- Empresas y finanzas

Economía/Empresas.- Colonial se dispara un 14,10% en bolsa ante perspectivas de nuevas ofertas de compra25/03- Europa Press- Economia

Economía/Empresas.-Aemec pide a la CNMV que investigue posible conflicto de intereses de socios mayoritarios de Colonial24/03- Europa Press- Economia

La oferta fallida del fondo de dubai deja a las acciones de colonial con un 54% menos de valor23/03- Servimedia- Economia

Acreedores Inmobiliaria Colonial confirman por escrito su respaldo23/03- EFE- Empresas y finanzas

Colonial pierde más del 23,5 por ciento tras suspender fondo dubaití compra20/03- EFE- Empresas y finanzas

Economía.- Dubai suspende el acuerdo para la compra de Colonial, aunque deja abierta posibilidad en otros términos 19/03- Europa Press- Economia

Consejo de Colonial da el visto bueno a la escisión y venta de la compañía18/03- EFE- Empresas y finanzas

Koplowitz reduce peso en Colonial al 5,25% en plena negociación con dubaitíes13/03- EFE- Empresas y finanzas

Colonial, mayor caída del Ibex (10,62%), tras la venta de acciones de Portillo13/03- EFE- Mercados y cotizaciones

Portillo vende 5,6% participación en Colonial por unos 104 millones de euros12/03- EFE- Empresas y finanzas

Colonial, mayor ganancia Ibex-35 al subir 15,31%, tras acuerdo fondo dubaití12/03- EFE- Empresas y finanzas

resumimos toda la informacion:

11/03 ICD valora colonial en unos 1,88 €
12/03 y 13/03 se conoce la reduccion de participacion de Portillo y Koplowitz
18/03 el consejo de administracion da el visto bueno a la venta y escision de la compañia
19/03 finalmente no hay acuerdo de compra
23/03 los acreedores siguen respaldando la compañia
25/03 reunion empresa acreedores futuro compañia y rumores nuevas ofertas de compra
30/03 reunion el 31 de marzo en sesion ordinaria, rumores sobre venta de activos maduros, FCC o SFL?.

reflejamos en el grafico de cotizacion estos eventos

volvemos una vez mas a la pregunta basica, cuanto vale colonial?

si le preguntas a la empresa el 29/02 publicaron un NAV de 2,35 €, ICD en la primera oferta al contado daba 1,85, en la segunda oferta con escision de la empresa 1,88 aproximadamente.

el viernes colonial cerro a 0,96 € aproximadamente al 40% de su teorico NAV o 50% de su ultima oferta de ICD.

la manipulacion actual de la cotizacion es evidente colonial no vale 0,96€ asi que un poco de paciencia, lo mas importante de lo ultimo ocurrido es que los bancos que son los acreedores de colonial han dicho no a la oferta de ICD.

los bancos no tienen corazon solo les importa el dinero asi que solo pude haber un motivo para el no, ellos saben que colonial vale mucho mas que 1,88€.

colonial vale 1,8854

por fin se produce el tan ansiado acuerdo entre los accionistas mayoritarios y el fondo ICD.

del comunicado a la CNMV ademas de un monton de condiciones tenemos:

"El precio será de 1.19 € por acción de Colonial en efectivo. Dicho precio se refiere a las acciones de Colonial, una vez que ésta haya escindido a una sociedad de nueva creación (en adelante “Newco”). la actividad de suelo y promociones inmobiliarias de acuerdo con lo señalado en el numeral (iii) Condiciones para el Cierre, siguiente. Al margen del precio señalado anteriormente y, una vez completada la escisión los accionistas de Colonial en ese momento (esto es, excluyendo a lCD) recibirán acciones de dicha Newco. Se prevé que Newco tenga, según valoración a 31 de diciembre de 2007, activos por valor de 2.100.000.000 € y como objetivo, una deuda financiera neta de aproximadamente 962.000.000 E."

por tanto:

Se recibe 1,19 € por la parte patrimonial de la empresa.

Se reciben acciones de Newco la nueva empresa, suponiendo que sea 1 accion de Newco por cada accion de colonial tenemos un valor teorico de:

2.100.000.000 - 962.000.000 = 1.138.000.000 patrimonio neto de la nueva empresa.

1.138.000.000/ 1.636.452.313 = 0,6954 € acccion

Sumando ambas partes tenemos un total por accion de 1,8854

prevision de colonial 09/03/08

respecto al analisis previo no se ha conseguido aclarar el futuro de colonial, nos hemos encontrado con un vaiven de ampliaciones de plazo, comunicados a la cnmv, ruptura de negociaciones, reinicio de las mismas, rumores y medias noticias.

intentamos resumir las ultimas noticias acontecidas:

Nozar estudia acciones legales contra Avaltransa, que pide suspensión de pagos 7/03

Colonial podría dividirse en dos: ¿quién defiende al accionista minoritario?6/03

Colonial: las negociaciones seguirán al menos un día más6/03

Dubai estudia pactar una opa para adquirir el negocio patrimonial de Colonial5/03

Colonial- ICD propone reanudar conversaciones; podría cambiar términos de oferta4/03

Colonial- CNMV solicita aclaraciones a ICD sobre situación de la oferta (II)4/03

Colonial se queda sin oferta tras no llegar a un acuerdo Dubai, Portillo y Nozar4/03

Colonial cierra el ejercicio de su integración con un beneficio de 85,4 millones euros29/02

Colonial- Fondo de Nueva York y otro de Londres muestran interés -Prensa29/02

Colonial se desploma: ICD sólo ofrece 1,85 euros en metálico o 2,25 en papelitos de deuda a 4,5 años27/02

Colonial inscribe en el Registro Mercantil la fusión por absorción de siete compañías27/02

Colonial da más tiempo a ICD: extiende el periodo de exclusividad hasta el 27 de febrero20/02

lo realmente significante es que colonial calcula en la presentacion de resultados un NAV de 2,35€ por accion y a fecha de hoy cotiza en 1,16 euros lo que implica una teorica revalorizacion potencial superior al 100%.

esta claro que la cotizacion esta completamente manipulada para que la eventual oferta si se produce, sea atractiva para los inversores comparada con la cotizacion de ese momento.

en estas circustancias los aspectos tecnicos tiene muy poca validez ya que la cotizacion no se comporta de acuerdo a ninguna regla.

prevision de colonial 17/02/08

en el analisis previo ya conociamos la intencion del fondo de dubai de presentar una oferta por colonial, el proximo miercoles 20 de febrero se cumple el plazo y tenemos la cotizacion actual en 1,86 euros.

revisamos las ultimas noticias:

Especulaciones que no cesan: Colonial se calienta ante una posible oferta de ICD15/02

Alzas para Colonial: ya queda menos para que ICD termine de deshojar la margarita13/02

Luis Portillo: "Me he sacrificado por los accionistas al dejar la presidencia de Colonial" 5/02

de todo esto lo mas jugoso puede ser la entrevista a portillo con el siguiente parrafo que extraemos:

...Si se le pregunta cuánto vale Colonial, el ex presidente no duda ni un segundo. "Colonial vale lo que representa el valor de sus activos", indica. En los resultados del tercer trimestre, el valor neto de los activos por acción se situó en 2,79 euros, un precio muy superior a la cotización del viernes (1,54 euros). ..

Si el miercoles tenemos respuesta afirmativa por parte del fondo, lo siguiente es estimar el precio de la oferta.

Capitalizacion actual: 1,87 x 1.636.452.313 = 3.060.165.825 €

Del informe del 3T del 2007 extraemos:

Suponiendo que las condiciones economicas de la empresa se han mantenido estables tendriamos los siguientes precios probables:

1) NAV o valor liquidativo de la empresa : 2,97 €

2) Valor s/portillo, activos / numero acciones: (13.607 - 8.934) / 1.636,452 = 2,85 €


Hay que tener en cuenta que en dichos activos estan incluidos la participacion del 15,066% en FCC.


La cotizacion de FCC desde la elaboracion de dicho informe a caido bastante, realizamos el ajuste por accion correspondiente.


Acciones en FCC: 19.671.297


Cotizacion de FCC a 30-09-2007: 56,75 €


Cotizacion de FCC a 15-02-2007: 42,71 €


Diferencia: (56,75 - 42,71) X 19.671.297 = 276.185.010


Por accion de colonial: 276.185.010 / 1.636.452.313 = 0,17 €


Por tanto podriamos hablar de un precio objetivo de la OPA entre 2,68 y 2,80 €.


Desde otro punto de vista colonial capitaliza actualmente en bolsa en 3.060M de euros y la estimacion da (13.607 - 8.934 - 276,18) = 4.396,82 M de euros.

Deberia revalorizarse un 43% para llegar a su precio teorico de 2,68 € accion aproximadamente

prevision colonial 02/02/08

desde la prevision anterior ha marcado un nivel minimo de 1,20 euros, despues al calor de intenciones de OPA ha recuperado el nivel de 1,70€.

revisamos las ultimas noticias:

El fondo de Dubai se reserva más del 50% en Colonial con el apoyo de Nozar y Portillo2/02

Los brokers ciegos vuelven a Colonial: mueven un 0,36% a 1,65 euros por acción1/02

Colonial vuelve a cotizar con pérdidas del 7% tras la renuncia de General Electric 1/02

Colonial también abrirá sus libros a Investment Corporation of Dubai para que estudie una oferta31/01

GE venderá el 15% de FCC, Riofisa y SFL si triunfa su OPA sobre Colonial -Prensa25/01

Colonial abrirá sus libros a General Electric: Gecina no quiere una guerra de ofertas23/01

Brókers ciegos mueven 6,4 millones de aciones de Colonial a 1,56 euros 23/01

Colonial recibe carta de GE para hacerse con el 100%23/01

Credit Agricole declara 3,528% en Colonial -CNMV16/01

Colonial- Ofertas por SFL están por encima del NAV de la compañía14/01

de todos esto lo mas importante a corto plazo es que en dos semanas el fondo de dubai anunciara si presenta oferta y luego tiene tres dias para dar a conocer el precio.

tener en cuenta que el viernes la cotizacion cerro conociendo solo la renuncia de GE por lo que bajo un 9,41%, el lunes al calor del interes del fondo de dubai el gap de apertura al alza sera importante

el precio de la opa segun el economista estaria entre los 2,20 y 2,30 euros lo que supone respecto al ultimo cierre una revalorizacion de 45% aproximadamente.

dicho nivel de 2,20 - 2,30 nos parece escaso ya que no llegaria a cubrir el 50% de la caida desde diciembre donde se quedaron muchos pequeños inversores pillados.

lo minimo seria al menos niveles por encima de 2,58 recuperado un 61,80% de la caida.

en quince dias tendremos la solucion a la cuestion

prevision inmobiliaria colonial 4/1/08

en el analisis previo ya reconociamos que los aspectos tecnicos tenian poca validez con las noticias producidas.

lo que no esperabamos nadie es los siguiente sucedido.

en las ultimas cuatro semana ha bajado de un maximo de 3,43 a un minimo de 1,44.

ha bajado un 58% del que la mayor parte en los ultimos cinco dias de cotizacion.

repasamos las noticias para intentar comprender lo sucedido.

Economía/Empresas.- Colonial venderá activos por valor de entre 800 y 1.000 millones durante 2008, según 'FT'17:03- Europa Press - Empresas y finanzas

Colonial busca tres grandes fortunas dispuestas a repartirse el 15% de FCC11:25- El Economista - Empresas y finanzas

Economía/Bolsa.- Colonial se desploma un 13,3% a pesar de despejar las dudas sobre su solidez patrimonial3/01- Europa Press- Mercados y cotizaciones

Economía.- (Ampliación) Portillo suma requerimientos de pago por 43,4 millones en derivados por el desplome de Colonial 2/01- Europa Press- Empresas y finanzas

La noche es para las inmobiliarias en apuros: Colonial y Astroc, historia de dos comunicaciones a la CNMV con 'nocturnidad'2/01- El Economista- Construccion Inmobiliario

Colonial: Nozaleda, Portillo y Díaz de Mera dan explicaciones a la CNMV2/01- El Economista- Flash

Colonial asegura que desinversión de activos no es una medida extraordinaria2/01- EFE- Empresas y finanzas

Portillo redujo su participación en Colonial hasta el 40,44% antes de presentar su dimisión2/01- Europa Press- Empresas y finanzas

Abertis y La Caixa compran activos inmobiliarios a Colonial por 309 mln eur2/01- AFX- Empresas y finanzas

Luis Portillo y sus cinco socios dejan Colonial, pero sin perder el control2/01- El Economista- Empresas y finanzas

Economía/Empresas.- Luis Portillo sale del consejo de administración de Colonial y Mariano Miguel asume la presidencia1/01- Europa Press- Empresas y finanzas

Colonial: el Consejo acepta la dimisión de Portillo, los Nozaleda y Cortina Koplowitz, entre otros31/12- El Economista- Todos

Portillo no aguanta la presión al frente de Colonial y presenta su dimisión29/12- El Economista- Empresas y finanzas

El hundimiento de Colonial: volumen sin parangón y brókers ciegos descontrolados28/12- El Economista- Empresas y finanzas

Economía/Empresas.- Colonial se precipita otro 25,40% en bolsa y pierde un 41,96% en dos días y un 97,13% en todo el año28/12- Europa Press- Mercados y cotizaciones

cual es el resumen rapido de todas estas noticias?

colonial se deploma entre el 27 y 28 de diciembre, portillo y varios consejeros dimiten mientras reduce su participaciones.

la cnmv suspende la cotizacion y pide explicaciones.

se descubre que portillo reconoce una deuda de 43,5 millones de euros (CNMV Nº 87.804), esto son la venta de unas 26,7 millones de acciones para cancelar la deuda el 1,6% del total, portillo tiene mas del 40% de colonial

nozar no reconoce cuantia de deudas pero dice que es posible que vendieran acciones para saldarlas aunque desconoce cuantas se han vendido.

resumiendo los bancos han ejecutado las garantias que tenian los principales accionistas sobre creditos (o similares) ligados a la cotizacion de la accion.

han vendido las acciones que poseian a modo de garantia lo que provoca un desplome de la cotizacion.

dada la lateralidad mostrada hoy en la cotizacion de la accion dicha deuda se puede considerar saldada.

a corto plazo lo mas principal

1) cobrar el dividendo de FCC que dara liquidez a las arcas de colonial el proximo 9 de enero, unos 20,9 millones de euros brutos. (19,67M acciones x 1,065 €)

2) comunicaciones en los proximos diez dias sobre el estado final de las participaciones de los accionistas principales.

una vez resueltas todos los temas fundamentales la cotizacion deberia estabilizarse y atender a los aspectos tecnicos.

prevision colonial a 22/12/07

en el analisis anterior nos las prometiamos felices desde el aspecto tecnico.

las noticias fundamentales producidas han llevado al valor por debajo de la cota de 3 euros.

Colonial aplaza ampliación gratuita 1x15 por la crisis del sector -Prensa21/12

Colonial: brokers ciegos intercambian el 0,41% del capital a 2,97 euros por acción20/12

Colonial y Gecina estudian todas las opciones: desde una fusión a la creación de filiales conjuntas18/12

Colonial- Junta general de accionistas aprueba fusión con Riofisa18/12

Colonial aprobará mañana su fusión con Riofisa: emitirá bonos por 4.000 millones 17/12

Más baile en Colonial: Carabante renuncia y Nozar y Díaz de Mera compran el 5,3% que tenía Reyal14/12

Colonial admite conversaciones preliminares para fusión con Gecina (II)

de todo es lo mas claro es que un bajada de un 6,6% se justifica de la no ampliacion gratuita de 1 x 15.

hasta no resolverse las posibles fusiones y los rumores los aspectos tecnicos tienen poca validez.

en cualquier caso la accion en estos momentos esta ligeramente sobrevendida por lo que es posible una correccion al alza a primeros de año

prevision colonial 7/12/07

en analisis anterior recomendabamos compra y desde el aspecto tecnico se esta confimando cada dia mas.

rota la directriz descendente a superado la resistencia de 3,27, si supera en los proximos dias el 3,40 los siguiente objetivos a medio plazo 3,55, 3,71, 3,85, 4,00 y 4,11.

desde el aspecto tecnico la situacion para subir inmejorable solo hace falta que el Sr. Portillo quiera

prevision colonial 30/11/07

la accion no sube, siguen con el reparto de acciones entre las manos fuertes y aumentando autocartera.

Portillo compra otro 0,272% de Colonial a 3,22 y 3,23 euros mientras vende a 330/11

Riofisa cotizará por última vez el 5 de dic29/11

Colonial casi duplica autocartera: tiene el 4,373% de sus acciones 29/11

Colonial: Portillo acumula más acciones y Domingo Díaz de Mera repite27/11

el grafico de las ultimas dos semanas es increible, todos los dias cierre en 3,22-3,24 con 5 cierres de 8 en 3,23.

vamos que el que no quiera ver, no vera pero esta claro, a mi me da que a partir del 6 de diciembre tiran el cohete y empieza la fiesta, antes de fin de año casi seguro que hay que comer el turron contento.

ya veo el titular del estilo "el mercado certifica la fusion de colonial con riofisa con subidas de x.xx%.................."

adjunto grafico.

el que tenga dudas que entre cuando rompa la primera descendente de la cuña que se situaria en valores de 3,27 o como confirmacion espere a la ruptura de la directriz principal al superar el 3,40.

analisis inmobiliaria colonial

analisis fundamental

la empresa inmobiliaria colonial cotiza en el mercado continuo, lo primero es consultar la ficha en la bolsa de madrid y la pagina web de la empresa

La integración plena de Inmocaral y Colonial significa la creación del nuevo GRUPO COLONIAL, uno de los principales operadores en el mercado inmobiliario español y europeo

Con unos activos inmobiliarios valorados en 9.000 millones de euros.

Una cartera equilibrada distribuida entre activos en alquiler, con un 70% del valor de los activos, y solares y promociones residenciales con el 30% restante.

Una oferta diversificada y equilibrada de productos que incluye una fuerte posición en el negocio de alquiler de edificios de oficinas de calidad y una creciente presencia en el segmento de centros comerciales y parques logísticos.

Una adecuada complementariedad geográfica, con presencia en tres de los mercados de alquiler más importantes de la zona euro:París, Madrid y Barcelona y con una posición consolidada en el negocio de promoción residencial en las áreas de mayor demanda de España.

Orientado a la creación de valor para los accionistas a través de una adecuada política de gestión de activos complementada con una intensa actividad corporativa que ha permitido al Grupo superar los 6.000 millones de euros de capitalización bursátil.

Con el apoyo de los nuevos accionistas de referencia del Grupo, un conjunto de empresarios, encabezados por Luis Portillo, con reconocida experiencia y probado prestigio en el sector inmobiliario.

El Grupo enfoca sus actividades en dos líneas de negocio claras y diferenciadas: el negocio de alquiler, que configura la estrategia central de negocio de la compañía, centrado en los mercados de París, Madrid y Barcelona, y el negocio de promoción residencial, donde Colonial mantiene una presencia rentable y consolidada en las áreas de mayor demanda de España.

lo siguiente es buscar noticias relevantes de la empresa

Nuevo 'arañazo' de Portillo al capital de Colonial: el presidente controla el 40,946% 23/11

Orden permanente: Colonial eleva su participación en Riofisa hasta el al 99,71%21/11

UBS rebaja el precio objetivo de Colonial a 2,8 euros y mantiene "vender"21/11

Banesto, Ahorro Corporación y La Caixa recomiendan "vender" Colonial19/11

Aurelio González compra 800.000 acciones de Colonial: tiene el 5,391%15/11

Colonial gana 356,8 mln en 9M y dice estar bien posicionada en actual entorno14/11

Colonial y Riofisa acuerdan fusión por absorción1/11

Díaz de Mera mete 0,31 millones más en Colonial y eleva su presencia al 0,221%17/10

Colonial: el bróker de Santander compra un bloque 1,35 millones de títulos al de BBVA 24/09

Nozar eleva su participación en Colonial alcanzando el 12,317% del capital6/09

consultamos tambien las notas de prensa y comunicaciones en la pagina de la empresa y en la CNMV

analisis tecnico

primero analizamos el grafico semanal del ultimo año

donde podemos observar como la cotizacion esta dentro de una cuña descendente

continuamos con el grafico diario

donde vemos como la cuña proveniente del grafico semanal se cerraria a finales de año y se intuye otra cuyo cierre se produciria a mediados de diciembre.

el RSI en 37 esta muy cerca de la sobreventa

el estocastico descendente a punto de entrar en sobreventa

conclusiones

a mi en estas situaciones algo no me cuadra, los que tienen la informacion de primera mano compran, lo analistos recomiendan vender.

ante la duda creo que lo logico es hacer los mismo que el que mas sabe y es comprar

hay que tener en cuenta que los beneficios son positivos y la mayor parte son ingresos periodicos por alquileres lo que la hace estar mejor preparada para sobrellevar la hipotetica crisis que se esta preparando.

por otra parte tenemos a uno de sus principales accionistas nozar peleando por otra de las grandes inmobilarias españolas, astroc.

colonial se ha caracterizado por una politica de fusion con otras compañias y astroc tambien.

en cuanto astroc finalice sus actuales fusiones y colonial haga lo propio tambien no seria raro un 2008 con la noticia de la integracion de ambas.

en el aspecto tecnico creemos que toco fondo en 3,08, dos dias de doji consecutivo señal clara de cambio de tendencia en ciernes.

los valores clave a superar el 3,37 a corto plazo y el 3,51 antes de fin de año para confirmar el cambio de tendencia.

esta como para comprar ahora, como confirmacion se puede esperar a que el estocastico se gire al alza y cruce los proximos dias con su media como señal de compra, si se prefiere al señal de compra seria la superacion del 3,51 con volumen.